1992〜2002年築, 専有面積81.42㎡〜101.42㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-15.3%
西宮市
42.6万円/㎡
前年比-16.9%
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,654万円
40.0万円/㎡
2,253
3,187
4,121
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,121万円
34.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
3,099万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,099万円 | 33.9万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,149万円 | 34.4万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,199万円 | 35.0万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,145万円 | 34.4万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,149万円 | 34.4万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,199万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,249万円 | 35.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,249万円 | 35.5万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,299万円 | 36.1万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 36.1万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,499万円 | 38.3万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,499万円 | 38.3万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,599万円 | 39.4万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,699万円 | 40.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,099万円 | 33.9万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/03 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,150万円 | 25.6万円 | 84.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 2,730万円 | 35.5万円 | 76.84㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西宮仁川町パークハウス 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/18 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,950万円 | 33.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/19 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,000万円 | 39.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 3,190万円 | 41.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.3%下落、西宮市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は西宮市の平均と比較して20.4%割安です。
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